регистрация права собственности



Государственная регистрация права собственности

государственная регистрация


Вопрос и темы связанные с оформлением собственности и права на имущество-недвижимость сейчас становиться все более и более актуальными. Особенно частая необходимость, регистрация права собственности в Санкт-Петербурге и Ломоносове.

Время когда продажа или покупка недвижимого имущества осуществлялась один, два раза в жизни уже прошло. Сейчас все больше и больше граждан продают свои старые квартиры, покупая новые, покупают земельные участки, строят и продают дома, или приобретают их в другом месте.

Государственная регистрация процедура для право собственности приобретателя - это финальный шаг любого договора отчуждения имущества недвижимости. Государственной регистрации, так же подлежат (договора) документы о передаче гражданам имущества недвижимости бесплатно или за плату (приватизации, выкуп) земельных участков, домов, комнат и квартир.

Когда наследственное право на имущество недвижимости оформлено у нотариуса, право собственности наследника должно также осуществить процедуру государственной регистрации.

При приобретении гражданами недвижимого имущества в ипотеку (залог имущества), то право залога Банковских или иных кредитных учереждений, проходят государственную регистрацию.

Документом, получаемым заявителем после осуществления государственной регистрации права – является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выдаваемое Управлением государственного органа государственной регистрации, картографии и кадастра, или Росреестром, вместо Свидетельства о государственной регистрации права.

Когда договор купли-продажи имущества недвижимости подписан (самый распространенный - договор отчуждения) стороной продавца и покупателя, документы на осуществление государственной регистрации подают обе стороны одновременно. Получают с регистрации, сторона покупателя – зарегистрированный договор и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а сторона продавца – договор и свои старые документы, Стороны могут получить порознь.

Сторона покупателя и продавца в любое удобное время может подать заявку об остановке государственной регистрации, и забрать свои документы и бумаги может как сторона покупателя, так и сторона продавеца до окончания срока времени государственной регистрации, обозначенного в расписке в удобное любое время, без объяснения причин, даже если в случае того, что документы подали на регистрацию представители обеих Сторон.

Когда сторона продавца по сделке, после подписанного основного договора покупки-продажи имущества недвижимого, уходит от обязательной подачи документов и бумаг на государственную регистрацию, или сторона подала в Росреестр заявление о остановке регистрации и возврате уже поданных документов, другая, добросовестная сторона имеет возможность через суд, реализовать государственную регистрацию своего личного права собственности на имущество без присутсвия другой, недобросовестной Стороны.



Вам нужна регистрация права собственности в Ломоносове или Ломоносовском районе?

У Вас есть вопросы вопросы по недвижимости? Вам нужна консультация и помощь специалиста?

Наши юристы - ответят на все Ваши вопросы.

Мы работаем для Вас: с 10:00 до 20:00 часов (пн-пт).


Контакты

Телефон: (812) 931-30-84, (953) 352-14-70

Почта: office@nedvizymost-urist.ru