регистрация права собственности



Государственная регистрация права собственности

государственная регистрация


Вопрос и темы связанные с оформлением собственности и права на имущество-недвижимость сейчас становиться все более и более актуальными. Особенно частая необходимость, регистрация права собственности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Время когда продажа или покупка недвижимого имущества осуществлялась один, два раза в жизни уже прошло. Сейчас все больше и больше граждан продают свои старые квартиры, покупая новые, покупают земельные участки, строят и продают дома, или приобретают их в другом месте.

Государственная регистрация процедура для право собственности приобретателя - это финальный шаг любого договора отчуждения имущества недвижимости. Государственной регистрации, так же подлежат (договора) документы о передаче гражданам имущества недвижимости бесплатно или за плату (приватизации, выкуп) земельных участков, домов, комнат и квартир.

Когда наследственное право на имущество недвижимости оформлено у нотариуса, право собственности наследника должно также осуществить процедуру государственной регистрации.

При приобретении гражданами недвижимого имущества в ипотеку (залог имущества), то право залога Банковских или иных кредитных учереждений, проходят государственную регистрацию.

Документ, получаемый заявителем после осуществления государственной регистрации – является свидетельством о регистрации права, выдаваемое Управлением государственного органа государственной регистрации, картографии и кадастра, или Росреестром.

Когда договор купли-продажи имущества недвижимости подписан (самый распространенный - договор отчуждения) стороной продавца и покупателя, документы на осуществление государственной регистрации подают обе стороны одновременно. Получают с регистрации, сторона покупателя – зарегистрированный договор со свидетельством о регистрации, а сторона продавца – договор и свои старые документы, Стороны могут получить порознь.

Сторона покупателя и продавца в любое удобное время может подать заявку об остановке государственной регистрации, и забрать свои документы и бумаги может как сторона покупателя, так и сторона продавеца до окончания срока времени государственной регистрации, обозначенного в расписке в удобное любое время, без объяснения причин, даже если в случае того, что документы подали на регистрацию представители обеих Сторон.

Когда сторона продавца по сделке, после подписанного основного договора покупки-продажи имущества недвижимого, уходит от обязательной подачи документов и бумаг на государственную регистрацию, или сторона подала в Росреестр заявление о остановке регистрации и возврате уже поданных документов, другая, добросовестная сторона имеет возможность через суд, реализовать государственную регистрацию своего личного права собственности на имущество без присутсвия другой, недобросовестной Стороны.



Если, Вам нужна регистрация права собственности?

У Вас есть вопросы вопросы по недвижимости? Вам нужна консультация и помощь специалиста?

Наши юристы - ответят на все Ваши вопросы.

Мы работаем для Вас: с 10:00 до 20:00 часов (пн-пт).


Контакты

Телефон: (812) 931-30-84, (953) 352-14-70

Почта: office@nedvizymost-urist.ru