оформление домов



Оформление домов в собственность


Для свободного распоряжения своим недвижимым имуществом, продажи, дарения, мены, страхования, передачи в залог (иного недвижимого имущества) необходимо оформление домов в собственность в Ломоносове и Ломоносовском районе.

Оформление домов в имеет, в основном, 2 разновидности:

- оформление дома в садоводствах, находящихся на землях сельхозназначения (изредка – находящихся на территории деревень и поселков);

-оформление дома для жилья, расположенных на территории деревни или поселка, для жилищного индивидуального строительства (ИЖС) или подсобного личного хозяйства (ЛПХ).

«Дачная амнистия» предоставила гражданам возможность оформления жилых домов даже в садоводствах. Они оформляются по «упрощенной» форме - подачей декларации об объекте недвижимого имущества в Управление Росреестра своего района Санкт-Петербурга (МФЦ) или Ленинградской области.

Оформление жилых построек или домов, расположенных на территориях деревень, поселков и др.) начинается в местных сельских администрациях. Сначала заказывается градостроительный план участка земли с нанесенными на него, проектируемым жилым домом, и надворными постройками (баней,гаражом, хозблоком и пр.) и разрешение на строительство.

Затем, построив дом, на его обследование вызывается техник районного БТИ и (или) лицензированный кадастровый инженер. По их обмерам, составляются технический паспорт дома или постройки и их технический план. На основании тех.паспорта, из местной администрации нужно получить постановление о присвоении номера (улицы) жилому дому.

Материалы технического плана подаются в кадастровую палату Росреестра" и оттуда получается кадастровый паспорт жилого дома. Последний этап оформления жилого дома – сдача документов на участок с кадастровым документом, паспортом жилого дома на государственную регистрацию в Управление Росреестра. После проведения регистрации, заявлявшему лицу выдается документ Свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилой дом. Оформление права собственности на дом, расположенный на земельном участке, переданным лицу в аренду, просто необходимо для последующего выкупа участка в собственность по льготной цене.

Законодательство в нашей стране постоянно меняется, и узнать о новшествах, как правило, можно лишь на местах, по факту начала оформления дома. Лишь специалисты, постоянно занимающиеся различными оформлениями недвижимости,имеют самую свежую информацию и самые быстрые и малозатратные способы ее оформления.

Расценки в среднем: оформление дома в садоводстве, от 15000 руб;

оформление жилого дома на землях для ИЖСи ЛПХ, от 30000 руб., включая все платежи, в том числе за геодезическую съемку.



Если, Вам нужно Оформление домов в собственность?

У Вас есть вопросы вопросы? Вам нужна консультация и помощь специалиста?

Наши юристы - ответят на все Ваши вопросы.

Мы работаем для Вас: с 10:00 до 20:00 часов (пн-пт).


Контакты

Телефон: (812) 931-30-84, (953) 352-14-70

Почта: office@nedvizhimost-jurist.ru